施工目的

本案位於桃園市平鎮區，進行透天老屋翻新時，於牆面結構完成後進行底層與面層抹灰。抹灰工程是磁磚、油漆、防水等後續裝飾工序的基底，平整度與垂直度若控制不佳，會直接影響後續材料的黏著、對縫與視覺品質，甚至造成日後龜裂或剝落。

施工重點

• 先以水泥砂漿進行底層粉刷（粗胚），填補牆面高低差與孔洞。
• 使用長木鏝板與鏝刀反覆推平、壓實，確保砂漿與牆體緊密結合。
• 以水平儀、垂直規檢查牆面平整度與陰陽角垂直度。
• 待底層初步硬化後，進行面層粉光（細胚），使表面更細緻、利於後續施工。
• 施工過程同步注意門窗框、管線出口與樑柱交接處的收邊。

品質控管

固德團隊在抹灰階段會分兩次檢查：底層完成後確認牆面無空鼓、無明顯高低差；面層完成後以目視與 2 公尺直規抽檢，平整度與垂直度控制在標準範圍內。門窗框與管線出口處收邊確實，避免後續油漆、磁磚出現破綻。

對屋主的重要性

老屋牆面常因年久產生粉化、龜裂或原始粉刷層剝落，若直接貼磚或油漆，容易在短時間內出現空鼓、裂痕。重新做好底層與面層抹灰，不僅讓後續裝飾材料附著更牢固，也能提升牆面防潮與耐久性，是整體翻新品質的基礎。

常見問題 FAQ

Q1：抹灰和油漆有什麼不同？

A：抹灰是以水泥砂漿進行的結構性粉刷，用來整平牆面、填補孔洞；油漆是表面的裝飾與保護層。沒有做好抹灰，油漆後牆面仍可能不平整或龜裂。

Q2：抹灰後多久可以貼磁磚或油漆？

A：一般需等待 7 至 14 天，讓水泥砂漿充分養護乾燥。實際時間會依天氣、濕度與砂漿配比調整。

Q3：為什麼牆面會出現深淺不一的斑塊？

A：這是底層粗胚與面層細胚分次施工的痕跡，不同階段砂漿含水量與收光程度不同，屬於正常工序。面層完成並養護後色澤會較為均勻。

下一階段施工計畫

完成牆面養護後，將進行管線出口收邊、牆面高程複測，接續進入防水層施作或油漆底漆工序。

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