施工目的

本案進行透天老屋翻新，室內地坪需全面更新。先將原有老舊地磚與馬賽克小磁磚剔除至水泥砂漿底層，才能正確評估地坪平整度、是否有空鼓或管道問題，並為後續地坪整平、防水與新鋪面施工預備乾淨基底。地磚剔除是老屋翻新的重要基礎工序，直接影響後續地坪品質與耐用年限。

施工流程

• 先將施工區域與保留動線區隔，對門口等未拆除區域鋪設保護板。
• 使用電動破碎機或撬棍由房間內側向外逐步敲除地磚，避免碎片噴濺。
• 剔除過程中注意原有水電管線、門檻與牆角交接處，避免過度破壞。
• 將敲除下來的磁磚碎片、水泥塊分類裝袋，隨拆隨清。
• 拆除完成後清掃地面，確認底層狀況，標示需要修補或找平的區域。

拆除注意事項

地磚剔除會產生尖銳碎片與大量粉塵，工班需配戴手套、護目鏡與防塵口罩。地面電線與工具會統一固定或架高，防止人員絆倒。靠近保留區域的邊界會採用人工輔助，確保交接面整齊，不影響後續鋪面銜接。

保護原有結構

拆除時會特別保護已完成的牆面、踢腳板與木作層架，避免震動與碎片刮傷。門口通道與未施工區域先行保留，作為材料與人員進出動線。拆除範圍內若有露出管線，會立即標示並通知水電師傅確認狀態。

廢棄物清運

剔除下來的磁磚碎片、水泥砂漿塊與粉塵會依營建廢棄物規定裝袋，由合法清運業者載運至指定處理場。清運完成後會進行現場吸塵與掃除，讓後續水電放樣、地坪整平與防水工程能準時進場。

對屋主的重要性

老屋地磚常因年久出現空鼓、龜裂或鋪設不平等問題。若直接在新舊磚面上疊鋪，會墊高門檻、影響開門，也可能造成日後新磚剝落。徹底剔除舊磚、檢查底層並重新整平，是確保新地坪平整、牢固與長期耐用的必要步驟。

常見問題 FAQ

Q1：舊地磚一定要全部剔除嗎？

A：若舊磚已有空鼓、龜裂，或與新鋪面厚度、材質無法銜接，建議全部剔除至底層。局部疊鋪容易產生高度差與後續剝落風險。

Q2：剔除地磚會破壞防水層嗎？

A：會。舊防水層通常隨磁磚一併移除，因此剔除後會重新進行防水處理，特別是廚房、浴室與陽台等區域。

Q3：剔除後多久可以鋪新磚？

A：需先確認底層平整、無空鼓、管線無誤，並完成防水與水泥砂漿打底養護後，才能鋪設新磚。一般約需數個工作天。

下一階段施工計畫

完成地磚剔除與清運後，將進行地坪整平、水電配管更新、防水層施作，接續鋪設新地坪材料。

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