施工目的

本案牆面出現典型壁癌徵兆：粉刷層剝落、磚縫風化、黑色霉斑與水漬痕跡。壁癌若只做表面補土或重新油漆，水分與鹽分仍會持續從牆體內部滲出，沒多久又會起泡、剝落。因此必須將鬆動、受潮的粉刷層徹底剔除至穩固的紅磚基底，才能從源頭改善問題。

剔除流程

• 先確認漏水來源，判斷是外牆滲水、管線漏水或室內濕氣過高造成。
• 使用榔頭、鑿子或電動工具，由上而下將鬆動、粉化、發霉的粉刷層與水泥砂漿敲除。
• 剔除範圍需超過壁癌外觀邊界 10 至 15 公分，確保周邊看似完好的部分也已剷除乾淨。
• 將紅磚表面與磚縫清理至穩固，無鬆動粉塵與殘留舊漿。
• 清掃碎屑、粉塵並裝袋，保持現場通風與動線安全。

壁癌處理與防水修復

剔除後不能立即粉光，必須先處理滲水問題：若是外牆滲水需從外牆側做防水；若是管線漏水則修復管線；若是長期濕氣則改善通風。防水處理完成後，才進行抗壁癌底漆、防水砂漿或彈性水泥等防護層施工，最後再重新粉光與油漆。這層層工序缺一不可，否則壁癌很快會復發。

重新粉光的重要性

在穩固基底與防水層之上進行重新粉光，不僅是為了美觀，更是為了讓牆面恢復平整、密實與耐久。良好的面層能隔絕日常濕氣，也讓後續油漆或壁紙附著更牢固。壁癌工程的關鍵不在「蓋住」，而在「從基層開始改善」。

對屋主的重要性

壁癌不只是牆面難看，長期下來會影響室內空氣品質、家具受潮、結構弱化，甚至影響居住健康。徹底剔除與修復雖然初期會看到牆面「變更糟」，但這是真正根治壁癌的唯一方式。只做表面修補，看似便宜省事，反而會讓問題反覆發生，最終花更多錢。

常見問題 FAQ

Q1：壁癌為什麼不能只補油漆？

A：油漆只覆蓋表面，牆內的水分與鹽分仍會不斷往外推擠，沒多久油漆又會起泡、剝落。必須先處理水源並剔除受損層，才能徹底改善。

Q2：壁癌剔除後一定要重新防水嗎？

A：是的。防水是阻斷水分滲入的關鍵，沒有防水層，即使重新粉光，水分仍會從磚縫或砂漿層進入，壁癌容易復發。

Q3：壁癌修復大概需要多久？

A：視範圍與潮濕程度而定。小範圍約需一週（剔除、乾燥、防水、粉光、養護）；大範圍或反覆發作的壁癌可能需要更長時間確認水源是否完全阻斷。

下一階段施工計畫

完成壁癌區域剔除與現場清掃後，將進行漏水源修復、防水層施作、抗壁癌底漆處理，最後重新粉光與油漆，完成牆面根治工程。

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