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固德老屋翻新®
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一般不需要。 但若增加用電容量、變更電力配置或申請三相電，可能需向相關單位提出申請。
可以。 若結構安全且符合使用需求，可保留；若坡度過陡、損壞或需調整動線，可重新設計。
包括施工圍護、防墜、防火、臨時用電、拆除安全及工地管理等，施工團隊應依規範執行，保障人員安全。
可依照合約逐項確認，包括水電、防水、排水、門窗、磁磚、油漆、設備運作及施工品質，確認無誤後再完成交屋。
不一定。若只是局部翻修，未必需要設計師；但若涉及格局調整、動線規劃、收納設計或整體風格，建議由專業設計師規劃，可減少施工錯誤並提升空間利用率。
可以。例如加大門寬、降低門檻、增設扶手、止滑地板及無障礙浴室，都可以在翻新時一併規劃，方便長者及行動不便者使用。
一般不需要。若沒有變更建築物地址或門牌編號，通常不需重新申請；若涉及合法增建、改建或門牌異動，則依主管機關規定辦理。
可從防水、排水、通風及除濕四方面改善。除了做好防水工程，也應改善通風條件，必要時搭配除濕設備，降低發霉及壁癌發生的機率。
可以，但需依房屋現況評估。若經結構技師判定有補強需求，可透過鋼構補強、RC補強、碳纖維補強等方式，提高建築耐震能力。
不一定。若原有門片結構良好，可視情況保留；若已變形、受潮、隔音不佳或影響整體設計，則建議一併更新。
建議定期檢查。可每年檢查一次屋頂防水、外牆、水電設備及排水系統，提早發現問題，可降低後續維修成本。
重點在一次做好基礎工程。包括重新配電、更新水管、防水施工、改善排水及選用品質穩定的材料，往往比日後反覆修繕更省錢。
應依使用空間及需求選擇。例如浴室重視防滑、防水；廚房重視耐污、耐熱；客廳及臥室則可兼顧美觀、耐用及維護便利性，而不是只看價格。
因為施工開始後再修改，往往需要拆除重做，不僅增加成本，也可能延長工期。施工前完成需求確認、預算規劃及工程配置，通常能讓整個翻新過程更順利，也能有效控制預算與施工品質。
Q67:老屋翻新後如何挑選適合的家具? 建議依空間尺寸與生活習慣優先選擇,避免一開始就買齊所有家具。
老屋翻新工期會依房屋現況與施工範圍而有所不同,一般常見的老屋翻新大約需要 2 至 3 個月,若是涉及格局調整或全屋重作,則可能需要 3 至 6 個月不等。 拆除、水電與基礎工程通常較為耗時,後續木作、油漆及系統櫃安裝則依空間大小與設計複雜度而有所差異。事前做好完整規劃並預留彈性時間,能讓整體流程更順暢,也能避免臨時追加工程導致工期延長。
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